Sete Dicas Para vender bem Seu Imóvel, ele pode até  dobrar de Preço

Todo mundo sabe que um imóvel reformado fica bem mais valorizado. Por isso, antes de vender, muitas vezes é interessante investir em uma reforma para lucrar um pouco mais na venda. Pra saber se vale a pena, a conta a ser feita é a seguinte:

1. O valor pelo qual você vai vender o imóvel tem que ser 10% maior do que o valor atual de mercado do imóvel + valor da reforma.        

2. Por exemplo: se o seu imóvel vale atualmente R$ 200 mil e você pretende gastar R$ 10 mil na reforma, você deve vendê-lo por no mínimo R$ 230 mil.

Antes da reforma	Depois da Reforma

3.  Na hora da reforma, dê preferência à fiação elétrica e ao encanamento, como troca de registros emperrados, torneiras, para evitar vazamentos, que são o alicerce de qualquer imóvel. Procure dar atenção e vedar canos de  ralos e esgoto. Para que  não tenha vazamento no apartamento do vizinho de baixo.  

4.  Depois, Procure um bom profissional que cuide da pintura. E coloque cores neutras ou faça Texturas e coloque  papeis de parede que sempre  são bem vindos.    

5. Casas e apartamentos, antigos necessitam de maior atenção. Ás vezes uma reforma básica, nos pontos onde necessitam de reparos e aparecem com facilidade,  valoriza muito o Imóvel. Os compradores observam o bairro e o que ele tem a oferecer em termos de comodidade, infra-estrutura, acessibilidade e os imóveis  ao redor antes de comprar. Uma boa reforma pode ficar extremamente cara. Muitas vezes compensa demolir e construir um imóvel novo. A reforma pode ficar bastante cara mas pode também ficar muito barato,tudo vai depender do tipo de reforma e material a ser usado  As vezes parece que o apartamento está no osso, mas o tipo de reforma é fácil, por exemplo se você precisar de trocar todo o piso e os revestimentos,fazer uma reforma geral nos banheiros e na parte elétrica e hidráulica, ai realmente vai ficar em uns 20 mil reais dependendo do tipo de imóvel e valor ! Ai não vale a pena para vender ! por que encarece no preço final e fica fora de preço de mercado.

6.  Faça uma reforma básica, não baseada exclusivamente em seus gostos pessoais. Opte por uma pintura coringa, que caia bem com qualquer móvel e decoração. Branco, creme e tons pastéis são ótimas pedidas. Escolha também pisos em cerâmica, porcelanato e granitos neutros mais em conta, que deixam o ambiente mais clean.

7.  Dê máxima atenção para os espaços ao ar livre como quintais, jardins e varandas. Suportes para redes destacarão ainda mais esses ambientes. Afinal, todo mundo precisa de momentos relax!

Boa Sorte e Bons Negócios!